martes, 16 de septiembre de 2014

Comunicado del Registro Civil de Mataró, que al igual que todos los otros Registros Civiles van a privatizar

Buenas tardes,

para mi, lo grave de la privatización es que los servicios básicos que ahora se dan van a ser de pago, puede parecer algo poco relevante, pero no lo es. Cada vez que pidáis un certificado de nacimiento, pagas, una defunción paga, uno de matrimonio paga, la inscripción de tu hijo paga, y así hasta el infinito, esta mañana me han llamado pidiendo difusión y apoyo, y el mío, seguro que lo tienen.

Un cordial saludo,



ESTIMADOS CIUDADANOS,
Desde el Registro Civil de Mataró os comunicamos que ante la inminente privatización de los Registros Civiles que tendrá lugar en julio del 2015, desde esta oficina os invitamos a participar en una jornada de protesta el próximo día 18 del presente mes.
Dicha protesta consistirá en primer lugar en una concentración a las puertas de los Juzgados de Mataró a las 11.30 horas, con lectura de un comunicado. A esta concentración se ha invitado a diversos colectivos sociales de Mataró, a los sindicatos de Justicia y se ha puesto en conocimiento de los medios de comunicación local y autonómico.
Igualmente la oficina del Registro Civil ese día permanecerá abierta al público al menos hasta las 20:00 de la tarde, comunicando estas medidas a los compañeros de los Juzgados de Paz y Registro Civiles de nuestro entorno (Granollers, Arenys de Mar, Badalona, etc).
Finalmente pediros vuestra participación y apoyo en esta jornada reivindicativa en defensa de un servicio público con más de 100 años de antigüedad.
En Mataró, a 15 de septiembre de 2014.
¡NO A LA PRIVATIZACIÓN DEL REGISTRO CIVIL!

viernes, 25 de julio de 2014

Se han descubierto los emails que utilizaba Caixa Catalunya para presionar a sus empleados para vender Preferentes y Subordinadas "a muerte"


Os dejo para mi el correo más relevante que ha sido descubierto.


Para mi, solamente confirma lo que todos ya sabemos, y lo que los exempleados de la Entidad, declaran en los juicios que he tenido: que ellos mismos no sabían que era un producto de riesgo y que si lo hubieran sabido no lo hubieran ofrecido.




 El enlace original es la web de la cadena ser:

http://www.cadenaser.com/economia/articulo/caixa-catalunya-vendia-preferentes-producto-seguro/csrcsrpor/20140723csrcsreco_2/Teshttp://www.cadenaser.com/economia/articulo/caixa-catalunya-vendia-preferentes-producto-seguro/csrcsrpor/20140723csrcsreco_2/Tes

Gracias por leer el blog.

Un cordial saludo,

lunes, 21 de julio de 2014

BBVA se queda con Caixa Catalunya CX

Opinión personal y subjetiva

Finalmente, y tras tres tristes años de espera, alguien se ha quedado esta caja que hasta hoy no quería nadie.

Las incógnitas que se plantean ahora son:

¿Quién asumirá la deuda de las reclamaciones judiciales? ¿el Estado o el BBVA?

¿Cambiará la política jurídica de CX y empezarán a pactar?

¿sobran ahora más empleados y oficinas duplicadas? ¿sobra un servicio jurídico?


Los españoles hemos pagado 11.000 millones de euros públicos para que una sociedad anónima no vaya a la quiebra ¿es justo? a mi no me llamaron a la puerta cuando había beneficios, ¿porque tengo que pagar ahora sus deudas? ¿me llamarán en el futuro cuando haya nuevamente beneficios? a mi y a muchos emprendedores de este país nos gustaría montar negocios con riesgo 0, si salen bien gano beneficios, si salen mal el papa Estado me paga los platos rotos ¿porque no tenemos todos las mismas oportunidades? ¿este es el modelo económico que queremos?


CX a día de hoy sigue defendiendo en los tribunales que hizo las cosas bien, que todo esto es culpa de la crisis  económica y que ellos son unas víctimas más del sistema. Las víctimas del sistema son las 13.000 pymes de este país en concurso de acreedores que ningún frob rescatará, las víctimas del sistema, son los 2000 preferentistas que si llegan vivos a juicio recuperarán con suerte sus ahorros de toda la vida, que tributaron al ganar trabajando, las víctimas del sistema son los cientos de miles hipotecados con cláusulas suelo que no llegan a fin de mes porque no les explicaron, nadie les explicó, ni el significado el euribor, víctima del sistema son los recortes en sanidad publica que alargan las listas de espera, los cierres de plantas enteras de hospitales y los enfermos de urgencias que se hacinan convirtiendo los hospitales de nuestro país en escenarios grotescos de desesperación. víctimas del sistema son los pensionistas, entre ellos mi abuela, que les han subido 0,50 céntimos la pensión este año, víctimas del sistema son todos los parados sin prestación que vieron como se les daba y les quitaba en función del antojo parlamentario, víctimas del sistema son las personas de 52 años que ya no reciben ayuda, víctimas del sistema son los dependientes de grado 3 y 2 que no reciben un euro aún habiendo pasado por la peregrinación del reconocimiento médico, pero una SA, una SA que recibe 12.000 millones de dinero público, no es víctima del sistema, es una vergüenza del sistema.

El otro día me preguntaron, y en España, ¿porqué no hacéis como Islandia?

Lo fácil sería decir que la teoría económica indica que existe un menor coste social al rescatar un banco que al dejarlo caer. Yo creo que esto es solo cierto a corto plazo. si ahora rescatamos cualquier banco que haya gestionado mal, ¿que incentivo les damos al consejo de administración de una Entidad a hacer las cosas bien? ninguno. no se recompensa  al bueno, sino al malo, y así nos va.

¿Porque tenemos garantizados 100.000 por entidad si total, nunca dejaremos caer al banco?

¿que hemos aprendido de todo esto?

Creo que muchas personas, al menos, las que han pasado por mi despacho han aprendido que solo, y digo SOLO, deben firmar contratos que hayan leído y hayan entendido. Si no se firma un contrato que no se entiende, no se firma, y punto. ¿que nos va a pasar? ¿nos van a detener? ¿vamos a ir a la cárcel? si no se entiende no se firma, y sino, el que nos lo vende que nos lo ponga en letra clara meridiana.

Los bancos por su lado, poco han aprendido, una oportunidad perdida. Espero al menos, que sus trabajadores sí hayan aprendido que vender indiscriminadamente productos a personas que no los entienden, tiene consecuencias, personales y económicas para los que los sufren. Absténganse de ofrecer productos financieros a personas que no los entienden y a realizar Test de conveniencia rellenados a gusto del empleado.

Dicho esto,

Les deseo un feliz verano a todos.

Gracias por leer el blog.

Un cordial saludo,

viernes, 20 de junio de 2014

Mataro cambia de criterio y empieza a dictar Sentencias favorables de Acciones Bankia

Buenos días,

me alegra decir que los Juzgados de Mataró, después de reunirse y unificar criterios, han empezado a dictar Sentencias favorables para aquellas personas que compraron acciones Bankia entre junio de 2011 y mayo de 2012, esto es ANTES de saber que Bankia estaba en situación de quiebra técnica.

Adjunto el enlace a las dos Sentencias que han sido recientemente publicadas:

Sentencia Favorable Acciones Bankia Mataró 1

Sentencia Favorable Acciones Bankia Mataró 2


Lo mejor de estas dos Sentencias es que pueden aplicarse a cualquier persona, sea una persona ahorradora o inversora, dado que el Magistrado considera notorio el hecho que Bankia no informó correctamente en su Folleto de Oferta Público del estado contable de la Entidad.

Es una via de esperanza para todas aquellas personas que compraron estas acciones pensando que invertían en una Entidad solvente.

Las personas interesadas en poner una demanda por este motivo, dentro del área de Catalunya, no duden en llamarme al teléfono 93.169.60.00 / 93.105.81.75 del despacho.

Gracias por leer el blog.

Un cordial saludo!


lunes, 16 de junio de 2014

Que son las Clausulas Suelo y que podéis hacer para eliminarla de vuestra hipoteca

Buenos días,

puede que algunos de vosotros estéis pagando hipoteca porque comprastéis el piso en el boom inmobiliario y ahora con la crisis os hayan bajado la cuota, pero no lo suficiente. Esto es porque al firmar la hipoteca, el banco puso un tope mínimo a pagar sin deciros nada, asegurándose así un mínimo. En ese momento no le distéis importancia porque el Euribor estaba muy alto, y siendo sinceros, estábais más pendientes del piso y conseguir el dinero que de las condiciones de la hipoteca. Ahora, los tiempos han cambiado, y pagar 500 o 300 euros de hipoteca sí marca una diferencia en la economia familiar.

¿Qué es una cláusula suelo?

Es el pacto que está escrito en vuestra hipoteca donde pone que os comprometéis a pagar un mínimo de intereses aunque el Euribor baje.

Cuando se pide dinero al banco para la compra de un piso es con la condición de devolver ese dinero y unos intereses. Esos intereses normalmente son variables, y varían en función de un índice de referencia, que en el 90% de las hipotecas es el Euribor. El Euribor no es nada más que un indicador que fija el Banco Central Europeo que sirve como guía para saber lo caro o barato que es prestar dinero o ahorrarlo. 

En la escritura de la hipoteca se establece que tendréis que devolver el dinero prestado más el Euribor más 1%, por ejemplo. Si el Euribor en la última revisión de la hipoteca estaba al 2%, en total durante ese periodo pagaréis la cuota de capital que tocaba más el 3%.


¿Porqué hay un problema Ahora con las cláusulas suelo?

Los bancos son sociedades mercantiles que tienen como finalidad ganar dinero. Su negocio es prestar dinero a unas personas a cambio de un interés A y remunerar a otras por tener depósitos con un interés B. Los bancos ganan dinero con el margen que existe entre A - B = beneficio. En realidad son intermediarios, entre la gente que ahorra y la gente que necesita dinero, son comisionistas.

Los bancos también tienen un conocimiento muy grande del precio del dinero, de los ciclos económicos, a nivel macroeconómico, y tienen personal especialista en predecir tendencias. Los bancos preveyeron que los tipos de interés bajarían y quisieron asegurar unos beneficios mínimos con las hipotecas del boom inmobiliario y por eso fijaron un precio mínimo en las hipotecas poniendo una cláusula donde se decía trasladado en palabras sencillas "por mucho que baje el euribor Ud pagará lo mismo".

Esa cláusula, muchas personas no la conocían antes de firmar la hipoteca, porque el banco no se la explicó y el notario tampoco estaba por la labor de leerse y explicarle la hipoteca al consumidor que acudía a su despacho en el momento de la firma. Había cola en las notarías para firmar hipotecas, eran otros tiempos. Era práctica habitual en España, que las personas no veían el redactado de su escritura de hipoteca hasta la firma, y en ese momento no se les daba tiempo para leerla, solo para firmarla en 30 segundos, y ya estaban en la puerta de la notaría con una hipoteca con cláusula suelo bajo el brazo para los próximos 40 años. El español medio, salía contento y feliz, pensando que había hecho el negocio financiero de su vida. Era así.

El problema ha venido ahora porque el índice de referencia, el Euríbor, ha bajado mucho, se dice que el dinero ahora es "barato", hoy es el 0,25% mínimo histórico, y las hipotecas en cambio no bajan en la misma proporción por culpa del pacto mínimo que se hizo en su día al firmar la hipoteca. Si por Euríbor más 1% hoy se pagarían intereses al 1,25%, muchos españoles están pagando el 3%. Eso en dinero se traduce alrededor de 150 a 300 euros al mes, de más.


¿Esto se puede arreglar de algún modo?

Durante los últimos años muchas personas han pensado que sí y han puesto demandas junto con abogados individuales y asociaciones de consumidores y usuarios para conseguir la no aplicación de estas cláusulas. Hubo una Sentencia famosa, que llegó al tribunal Europeo sobre estas cláusulas (caso Aziz),  y también una Sentencia del Tribunal supremo contra BBVA que declaraba la nulidad de unas cláusulas que este banco aplicaba. A raíz de ahí, se han interpuesto miles de demandas en todos los bancos. Algunos, las han retirado voluntariamente, otros las siguen aplicando como si nada pasara.

Para mi, la gracia de poner una demanda de cláusulas suelo, no es que la persona deje de pagar de más, sino que pueda recuperar todo lo ya pagado de más. Sobre esto no dijo nada el Supremo y los juzgados de toda España empezaron a aplicar la doctrina según su parecer. Ahora, finalmente, parece que la Audiencia Provincial de Barcelona, se ha decantado por acordar también la devolución de lo pagado de más y las demandas por cláusulas suelo son más claras de ganar con una probabilidad alta.

Un paso previo para eliminar la cláusula sin tener que poner una demanda es:

Primero.- Solicitar la eliminación de la cláusula directamente en la oficina del banco. Os dejo el link de una carta de reclamación genérica que podéis usar rellenando vuestros datos. Y una carta para solicitar al notario una copia de la Hipoteca firmada si no la tenéis en casa. En ocasiones solo os quedáis la copia de la compraventa para inscribir en el Registro de la Propiedad, pero no la copia de la hipoteca.

Carta de Reclamación al Servicio de Atención al cliente solicitando la retirada de la clausula suelo y la documentación

Escrito solicitando copia de la Escritura de la hipoteca al Notario

Segundo.- Si después de dos meses no recibís respuesta satisfactoria del banco podéis dirigiros al Banco de España Reclamación Banco de España

Hay que saber que la respuesta del Banco de España tardará 6 meses y no es vinculante para el banco, pero siempre ayudará a ganar una demanda o a evitarla si vamos al Banco con un Informe favorable del Banco de España.

Si en el banco no os hacen caso, no quedará más remedio que poner una demanda. Espero haber aclarado un poco más este tema que a veces es confuso. Si alguno de Udes cree que puede tener una clausula suelo en su hipoteca, no ha podido arreglarlo con el banco por su cuenta y quiere que alguien de mi equipo le revise la hipoteca y le haya una valoración sobre si vale la pena o no poner una demanda para recuperar el dinero, puede mandar la escritura escaneada a mi email personal poyatos@icab.es.

Un cordial saludo,


martes, 3 de junio de 2014

Nuevas Sentencias contra Bankia y Caixa Catalunya

Buenos días,

Como hace varios días que no os mantengo informados, voy a hacer un poco de resúmen.


Respecto de Bankia

Arbitrajes

El 99% de los arbitrajes de Bankia ya han sido pagados a las personas que los tramitaron. Hubo algunos retrasos con algunos expedientes que se quedaron "colgados" por motivos internos de ellos, pero después de entrar en contacto con la Agencia Nacional de Consumo, se solucionó rápidamente.

De todas las solicitudes que presentaron los afectados, se aceptaron el 75% y de denegaron el 25%. Las personas con el arbitraje denegado pueden poner demanda para recuperar el dinero.


Preferentes y Subordinadas

Las Sentencias están siendo favorables en la mayoría de toda España. La zona que yo conozco, Catalunya, están siendo favorables y Bankia ya no recurre la Sentencia como hacía al principio, por lo que si todo se mantiene igual, que con Bankia nunca se sabe, los procedimientos deberían terminar en Primera Instancia.

Sentencia  Mataró JPI 5 Sentencia Mataró JPI 5


Acciones Bankia

Parece que la acción ha llegado a su tope de 1,50 euros y ahora se desplaza lateralmente entre los 1,40 a 1,50 euros por acción. Hay una enorme resistencia en los 1,50 euros porque hay muchas ordenes de venta dadas a este precio y hasta que no se agote el precio no subirá.

Después de la Sentencia favorable dictada en Oviedo y la admisión a trámite de la demanda colectiva presentada por Adicae en Madrid, parecía que se abría una puerta de esperanza a los afectados de Acciones. En cambio en Mataró, de momento las 4 sentencias que se han dictado han sido desestimatorias, incluída la que se presentó en este despacho como demanda piloto via turno de oficio. De momento el criterio de Mataró, no contempla el hecho de que las cuentas anuales de Bankia fueron correjidas a posteriori de la suscripción de las personas, pasando de beneficios a pérdidas y con ello, la información suministrada al futuro accionista era incorrecta y llevaba a una conclusión equivocada. Os dejo la Sentencia para que veáis el criterio actual.

Sentencia desestimatoria acciones Bankia Sentencia acciones Bankia Mataró

De momento las demandas por acciones están paradas hasta que no exista un criterio claro y favorable para los afectados, almenos en Mataró.


Respecto de Caixa Catalunya

Arbitrajes

La gran mayoría de personas fueron rechazadas para el arbitraje, solo pudieron acogerse un 20% de las personas que han pasado por el despacho. Desconozco las cifras generales, pero gran parte de la gente no pudo acogerse al mismo.

La única alternativa que les queda a estas personas es poner una demanda judicial.


Demandas Preferentes y Subordinadas

El 97% de las personas aceptaron la Oferta ofrecida por el Frob y cobraron una parte de sus ahorros en julio de 2013.

Ahora mismo, la gran mayoría de la gente está interponiendo demandas para reclamar el diferencial entre el dinero ahorrado y lo recuperado del Fondo de Garantia.

Hace meses, por diciembre, abrí la posibilidad de que las personas que tuvieran 2000 euros o menos pudieran reclamar por un procedimiento más rápido que el habitual, por un importe simbólico de 400 euros. Estas demandas, ya tienen Sentencias, favorables todas, que han ido más rápido, por el tipo de procedimiento, además tenían la ventaja de ser, Sentencias no apelables.

Adjunto un par de Sentencias para que pueda verse el criterio post canje.

Sentencia inferior a 2000 euros
Sentencia inferior 2000 euros II

En Barcelona, en cambio, los criterios están siendo muy dispares y no hay un criterio unificado. La parte positiva es que la Audiencia Provincial de Barcelona, que son los jueces de rango superior, han dictado sus dos primeras sentencias favorables a favor del afectado, y esto da cierta tranquilidad.

De momento, Caixa Catalunya, apelará las Sentencias hasta obtener una Sentencia del Supremo, así que hay que coger paciencia y esperar los resultados. De todos modos, Caixa Catalunya depende mucho que si la acaban comprando o no, y de quién la compra y qué parte del pastel se queda. Así que sigue existiendo mucha incertidumbre respecto al futuro de la Entidad.

Espero que almenos hayan podido recuperar una parte de sus ahorros.

Un cordial saludo,



jueves, 10 de abril de 2014

IRPF Declaración de la Renta Preferentes y Deuda Subordinada, porque no pueden bajar el Borrador


Buenos días,

todas aquellas personas que hayan tenido acciones voluntarias y/o forzosas fruto del desastre de las preferentes o la deuda subordinada, no van a recibir el borrador de la declaración de la Renta este año.


Mi recomendación es que todos los afectados acudan a un gestor de confianza con la documentación del canje firmado para que les puedan calcular la pérdida patrimonial sufrida.

Esta pérdida se puede distribuir en los próximos 4 años, pero solo se podrá compensar en función de los rendimientos del ahorro positivos. Es decir, en la mayoría de los casos no se podrá compensar toda la pérdida incluso en los 4 años.

A lo largo de esta semana colgaré los pasos a rellenar en la declaración para facilitar la tramitación de aquellas personas que sepan utilizar el programa Padre.

Un cordial saludo,

ACTUALIZACIÓN 18 JUNIO 2014

Adjunto el documento que Caixa Catalunya ha enviado a los afectados para hacer la declaración de la Renta.

Documento IPRF Preferentes y Subordinadas Caixa Catalunya CX

martes, 8 de abril de 2014

MODELO DE DEMANDA contra Caixa Catalunya - CX - Catalunya Banc SA - Participaciones Preferentes y Obligaciones Subordinadas

Esta entrada está dirigida EXCLUSIVAMENTE a abogados. Por favor, que ningún afectado compre este servicio porque no le servirá de nada y será dinero tirado.



Buenos días compañeros,

han sido muchos los que me han pedido mi modelo de demanda, ya sea por desconocimiento del tema o para agilizar la tarea del despacho. Después de un año atendiendo llamadas y recibiendo emails solicitando lo mismo he decidido poner la demanda a vuestro alcance para facilitar la labor de todos los compañeros.

Esta es la demanda base que yo utilizo en todas mis demandas, lógicamente contempla el canje que hizo el fondo de garantía de depósito, la solicitud de arbitraje y su denegación y su defensa.

Con este modelo el tiempo de hacer una demanda de este tipo se reduce a unas 2 horas la primera vez y luego ya hay un rodaje.



El modelo de demanda está en castellano. En formato pdf y word, por si lo queréis reescribir directamente o imprimirlo y repicarlo.

Es una demanda con 69 hojas de base, una vez rellenadas las características de vuestros clientes se os irá a las 75 páginas sin la documental.

He marcado en amarillo, los campos donde tenéis que rellenar con la información específica de vuestros clientes.

El documento incluye la documental genérica que yo aporto en todas las demandas y la jurisprudencia más relevante del tema. Solo hay que añadir la documental propia del cliente.

Se puede usar tanto en ordinarios como en verbales, cambiando una palabra por otra.

Es una demanda basada en la Anulabilidad del Contrato y subsidiariamente en daños y perjuicios.

La demanda sirve tanto para Preferentes como para Deuda Subordinada.



Lógicamente usar esta demanda no garantiza en ningún caso que vuestro cliente gane el tema. Yo no doy una garantía de éxito en ningún caso. Eso dependerá siempre de cada caso en concreto. Sí creo que con esta demanda tenéis gran parte del trabajo hecho.

Si quereis comprar la demanda tenéis que seguir los pasos hacia la pasarela de pago a través de Paypal, que es el sistema de pago más seguro que existe en internet, podéis pagar con tarjeta.

La compra del modelo de demanda no da derecho a la reproducción parcial o total del modelo de demanda por una persona distinta al comprador original, ni a difundirlo por cualquier medio.

Si queréis factura para deduciros el IVA para el despacho, con su retención a profesionales, una vez comprado, enviarme un email a poyatos@icab.es y os haremos la factura, aparte de la propia del paypal y la remitiremos por email.

Si en el proceso de descarga tenéis algún error informático después de haber hecho el pago, poneros en contacto con Valentina: valentina@poyatosabogada.com.


Comprar Modelo de Demanda de Preferentes y Subordinadas contra Catalunya Banc